• Konya18 °C
Karakter boyutu : 12 Punto 14 Punto 16 Punto 18 Punto
Ev kiraya verilirken kiracının notuna bakılacak
14 Mart 2012 Çarşamba 10:14

Ev kiraya verilirken kiracının notuna bakılacak

Ev sahipleri, evini kiraya verirken, kiracının notuna bakacak. Notu kötü olanlar kiralık ev bulamayacak.
Ev sahipleri, evini kiraya verirken, kiracının ‘notuna’ bakacak. Notu kötü olanlar kiralık ev bulamayacak.
 
Kara listeyle ilgili çalışma BDDK ve TBB tarafından tamamlandığında her vatandaşın adli sicil kaydı gibi, mali karnesi olacak. Faturasını ödemeyene ‘kötü karne’ verilecek. Karnesi kötü olan, ev kiralarken, bakkala veresiye yazdırırken zorlanacak.
Vatandaşların adli sicil kaydı gibi, mali sicil kaydı da tutulacak. Faturasını, taksitini ödemeyen, ev kirasını geciktiren, kredi kartında kötü ödeme alışkanlığı olanlar ev kiralamakta zorlanacak, kredi alamayacak. Bu çerçevede Türkiye Bankalar Birliği (TBB), Bankacılık Düzenleme ve Denetleme Kurumu (BDDK) ile Merkez Bankası’nın Risk Yönetim Merkezi’nin kuruluş ve işleyişi ile ilgili yönetmelik çalışmasında sona gelindi.
Yönetmeliğin çıkmasıyla birlikte ilk etapta kişilere ait finansal veriler sisteme girecek. Sisteme girecek bilgiler, vatandaşın bir anlamda karne notu olacak. Çalışma kapsamında, Merkez Bankası bünyesindeki kredi bilgilerinin yer aldığı Risk Merkezi, TBB’ye devredilecek. Bu bilgileri evini kiraya veren şahıs, kredi talebi olan banka, hatta veresiye defteri açacak bakkal bile isteyebilecek.
Bu belgeyi vatandaş, adliyeden adli sicil belgesi alır gibi TBB’den belirli bir ücret karşılığı talep edebilecek. Evini kiraya vermek isteyen vatandaşlar da kiracısını Risk Yönetim Merkezi’nden sorgulayabilecek. Bu sorgulama için kiracının da rızası alınacak. Kiracı, “Beni sorgulayabilir” dediğinde borcuna sadık olup olmadığına bakılacak. Eğer evi kiralamak isteyen kişi borcuna sadık olmadığı için riski yüksekse ev sahibi evini bu kişiye kiralamak için yüksek teminat, depozito gibi ödemeler isteyebilecek.
Bankalar tarafından oluşturulacak yeni listede, Amerika’da olduğu gibi kredilerin yanı sıra vergi, sigorta, trafik cezası, elektrik, su, telefon, okul taksiti gibi borç bilgileri de yer alacak. Bunun için abonelere hizmet sağlayan su ve kanalizasyon idareleri ve elektrik dağıtımı yapan şirketlerle anlaşma yapılacak. Örnek vermek gerekirse, İstanbul’da İSKİ, İGDAŞ ve Ankara’da ASKİ, Başkentgaz gibi kuruluşlarla, telefon operatörleri, internet sağlayan kuruluşlarla anlaşma yapılacak. Böylece su ve doğalgaz faturasını ödemeyen kişilerin bilgileri sisteme girecek. Faturalarını düzenli ödeyenlerin kredi notu yüksek, aksatanların düşük olacak.
 
KARŞILIKSIZ ÇEKE SON
Risk değerlendirme sistemi, çek ve senet kabul edecekler için de kurtuluş olacak. Vatandaş, çek kabul etmeden önce, borçlusunu soruşturabilme rahatlığına kavuşacak.
 
İSİM KARIŞIKLIĞI SON BULACAK
Mevcut sistemde isimleri aynı olan kişiler kendilerini karışıklığın içinde bulabiliyor, bir başkasının kara listesi kendisine engel olabiliyordu. Bundan böyle ‘kara liste’ TC kimlik numarası ile sorgulanacağından, isim karışıklığı sıkıntısı da son bulacak. Böylece kendi isminden biri kara listede olduğu için kredi almakta zorlanan ‘yüksek notlu’ tüketicilerin bu sıkıntısı da sona erecek.
Sicil kayıtları Risk Merkezi’nde
Vatandaşların bir anlamda ödeme karnesi çıkacak. Yönetmeliğin çıkmasıyla birlikte ilk etapta kişilere ait finansal veriler sisteme girilecek. Bir bankadan kredi alan, kredi kartı kullanan kişinin ödeme bilgileri sisteme kaydedilecek. Kredi kartında ödeme bozukluğu, kredi taksitlerini geciktirme, kötü puan olarak sisteme girecek ve ‘kara liste’ denilen sistemde kaydı tutulacak. Kişi veya şirket, bir bankaya kredi başvurusunda bulunduğunda, söz konusu banka bütün bilgileri ‘ücret’ karşılığında Risk Merkezi’nden satın alacak.

Sicili bozuksa faiz yükselecek
Kişi veya şirketin borcuna sadık, düzenli ödeme durumu görüldüğünde o kişiye kredi verilebilecek. Sicili iyi olana yüksek miktarda kredi, düşük faizle verilebilecek. Aynı anda bankaya aynı tutarda kredi için başvuran iki kişi veya kuruluşa farklı kredi tutarı, farklı faizle verilebilecek. Bankaya 50 bin lira kredi almak için başvuran iki kişiden A kişisinin karnesi ‘iyi’ ise istediği krediyi belki de düşük faizle alabilecek. Borcunu daha önce aksatmış olanlara ise belki 25 bin lira kredi, birkaç puan yüksek faizle verilecek.

Küçük borçlar dert olmayacak
Bankaların ibraz etmediği, bazen 1 liranın bile altında olan borçlar tüketiciyi kara listeye sürükleyebiliyor. Düzenleme tamamlandığında küçük borçlar nedeniyle, ‘kara listeye’ girenlerin sıkıntısı da bitecek. Üç kuruşluk aidat borcu için ‘kara listeye giren’ vatandaş, Risk Yönetim Merkezi’ni arayarak borcu olup olmadığını, hangi bankaya borçlu göründüğünü sistemden öğrenebilecek. Bu öğrenme işlemi için yine ‘küçük bir ücret’ ödemesi gerekecek.
Bu habere henüz yorum eklenmemiştir.
Senin Şehrin, Senin Siten
  • Başkan Altay, sosyal medya kullanıcıları ile buluştu
  • 77 yaşında hukuk fakültesini bitirdi
  • Başbakan'dan Barzani'ye flaş çağrı
  • Seha Yapı sosyal medyada Türkiye 3’üncüsü
  • Yunak’ta obeziteye karşı sağlıklı yaşam yürüyüşü düzenlendi

Tüm Hakları Saklıdır © 2013-2015 Haber Konya | İzinsiz ve kaynak gösterilmeden yayınlanamaz.
Tel : +90 332 351 66 50 | Yazılım: CM Bilişim - Tasarım: INVIVA